在中央空调循环水系统中，由于水质不稳定，容易造成系统结垢、腐蚀、生物污泥和细菌藻类滋生等不良后果。
1腐蚀
1.1碳钢在水中与氧气相互作用而被腐蚀，其反应如下：
Fe+O2+H2O-Fe（OH）3&darr；
1.2有害离子引起的腐蚀
在中央空调循环水浓缩过程中，各种盐类的浓度也随之增加。当Cl和SO4离子浓度较高时，金属表面保护膜的耐蚀性能会降低。特别地，
CL离子半径小，穿透力强，容易破坏金属表面的保护膜，增加其腐蚀反应的阳极过程速度，引起金属的局部腐蚀。
1.3当两种不同的金属接触时，电池腐蚀是由金属之间的电位差引起的。例如，铜管与换热器碳钢端板接触部分的钢材会加速腐蚀。
1.4水中微生物的生长也会产生细菌腐蚀，如硫酸还原菌、铁细菌等。
1.5导致腐蚀的其他影响因素包括pH值、溶解气体、温度、流速、，
等
2结垢和沉积
在中央空调循环冷却水系统中，溶解的碳酸氢盐浓度随蒸发量和浓度的增加而增加。当其浓度达到饱和或水温通过热交换器的传热表面升高时，水中的盐溶解平衡被破坏，将发生以下反应，即形成水垢：
Ca（HCO3）2=CaCO3&darr；+二氧化碳&uarr；+水
产生的CaCO3垢沉积在换热器的传热表面，形成一层导热性差的硬垢，严重影响换热效率。
其次
中央空调水系统的设备和管道主要采用碳钢，其腐蚀产物主要为氢氧化物和氧化铁的水合物，呈胶态，稳定悬浮在水中，但它们通过换热器时容易在受热面上发生粘结和沉淀。沉淀的Fe2O3由于其不连续性和不致密性对金属没有保护作用，并且由于其磁性、强附着力和大比例，很难去除和形成污垢。
此外，循环水中还含有天然有机物、沉积物和微生物群落等悬浮物。
在流速较慢或温度较高的地方缓慢沉积，形成污垢并沉积在设备和管道表面。这些污垢通常比较松散，很容易用水清洗去除。
3微生物效应
微生物可分为细菌、真菌和藻类。由于分散在自然界的各个角落，中央空调循环水的温度、盐度、pH值和溶解氧更适合微生物繁殖。如果不能有效控制，微生物会继续繁殖并分泌大量粘液，将水中的不溶性杂质粘合在一起，导致粘液粘附在设备和管道的内表面，
阻碍水流和系统热交换，并经常在沉积泥的地方的沉积物下造成腐蚀。
4危害和不利影响
上述结垢、腐蚀和微生物繁殖不是孤立的，而是相互关联、相互作用的。例如，水垢和污垢通常结合在一起，
结垢和生物粘液可导致或加剧腐蚀。这些污垢、腐蚀性物质和生物粘泥对中央空调的安全运行带来了严重危害。
4.1设备管道结垢粘附：结垢导热系数很低，降低传热效率或传热不均匀，影响中央空调制冷效果，
增加冷凝器的压力，增加压缩机前后的压差，导致电机负载增加、高压运行和功耗增加。严重时可直接导致主机高压事故停机。
4.2减少系统水循环：中央空调水系统设备管道表面或换热器流道上覆盖有沉积物（如水垢、微生物泥），严重堵塞管道，阻碍水流，减少冷冻水循环，进一步降低换热效率。
4.3设备和管道的腐蚀：
系统管道和设备内壁的腐蚀经常导致锈渣脱落，堵塞盘管，降低空调的换热效果，严重时造成穿孔泄漏等重大停车事故；同时，腐蚀的存在也大大缩短了设备的使用寿命。
为了防止结垢，抑制微生物的生长繁殖，控制设备和管道的腐蚀，提高换热效率，节约能源，延长设备的使用寿命，中央空调循环水系统必须进行清洗除垢和日常水质稳定处理，
从而减少设备和管道的腐蚀，控制结垢和抑制微生物的繁殖，保证系统的正常安全运行。
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